Affitti brevi a Napoli: CIN e tassa di soggiorno

CIN (Codice Identificativo Nazionale)

Per le unità immobiliari destinate a locazione breve o turistica è obbligatorio il Codice Identificativo Nazionale (CIN), introdotto dal D.L. 145/2023, art. 13-ter. Il codice si ottiene registrando l'immobile sulla Banca Dati delle Strutture Ricettive (BDSR) del Ministero del Turismo.

Una volta ottenuto, il CIN deve essere:

• esposto all'esterno dell'immobile;
• indicato in ogni annuncio pubblicato, su qualsiasi canale o piattaforma.

Per la procedura di registrazione e per eventuali aggiornamenti normativi, fare riferimento alla fonte ufficiale indicata in fondo alla pagina.

Comunicazione degli ospiti alla Questura (Alloggiati Web)

Chi dà alloggio, anche a titolo gratuito, è tenuto a comunicare le generalità degli ospiti alla Questura competente tramite il portale Alloggiati Web, ai sensi dell'art. 109 del TULPS.

Le tempistiche previste sono le seguenti:

• entro 24 ore dall'arrivo dell'ospite, nel caso generale;
• entro 6 ore dall'arrivo, se il soggiorno non supera le 24 ore.

La registrazione e l'accesso al servizio avvengono tramite il portale Alloggiati Web della Polizia di Stato, indicato tra le fonti ufficiali.

Imposta di soggiorno a Napoli

L'imposta di soggiorno è stabilita dal comune di Napoli. Secondo le tariffe attualmente pubblicate dal comune, in vigore dal 1 maggio 2026, l'importo è di € 6,00 a persona per notte.

Ulteriori indicazioni rilevanti:

• l'imposta si applica per le prime 14 notti di soggiorno;
• sono esenti gli ospiti di età inferiore ai 14 anni.

Per eventuali esenzioni aggiuntive, modalità di versamento o altri dettagli non riportati in questa pagina, si rimanda alla pagina ufficiale del comune di Napoli dedicata all'imposta di soggiorno.

Fonti ufficiali

Questa pagina si basa esclusivamente sulle seguenti fonti ufficiali. Si raccomanda di consultarle periodicamente, poiché le norme e le tariffe possono essere soggette a modifiche.

• D.L. 145/2023, art. 13-ter (Normattiva)
• Banca Dati delle Strutture Ricettive (Ministero del Turismo)
• Portale Alloggiati Web (Polizia di Stato)
• Art. 109 TULPS (testo pubblicato sul portale Alloggiati Web)
• Tariffe dell'imposta di soggiorno pubblicate dal comune di Napoli

Questa pagina ha scopo puramente informativo e non costituisce consulenza legale o fiscale personalizzata. Per valutazioni specifiche sulla propria situazione, è opportuno verificare sempre le informazioni direttamente sulle fonti ufficiali sopra indicate.