Bologna · EMR
Affitti brevi a Bologna: CIN e tassa di soggiorno
CIN (Codice Identificativo Nazionale)
Per le unità immobiliari destinate a locazione breve o turistica è obbligatorio il Codice Identificativo Nazionale (CIN), introdotto dal D.L. 145/2023, art. 13-ter. Il codice si richiede attraverso la Banca Dati delle Strutture Ricettive (BDSR) del Ministero del Turismo.
Una volta ottenuto, il CIN deve essere:
- esposto all'esterno dell'immobile;
- indicato in ogni annuncio di locazione, su qualunque canale venga pubblicato.
Per i dettagli su modalità di richiesta, requisiti e tempistiche, fai riferimento direttamente alla BDSR e al testo normativo indicati nella sezione "Fonti ufficiali".
Comunicazione degli ospiti alla Questura (Alloggiati Web)
Chi dà alloggio è tenuto a comunicare le generalità degli ospiti alla Questura utilizzando il portale Alloggiati Web, in attuazione dell'art. 109 del TULPS. I termini previsti sono:
- entro 24 ore dall'arrivo dell'ospite, nel caso generale;
- entro 6 ore dall'arrivo, se il soggiorno non supera le 24 ore.
L'accesso e l'utilizzo del portale, nonché eventuali dettagli operativi non riportati in questa pagina, sono consultabili direttamente sul sito di Alloggiati Web.
Imposta di soggiorno a Bologna
L'imposta di soggiorno applicabile agli alloggi del comune di Bologna è stabilita dall'amministrazione comunale. Secondo le tariffe attualmente pubblicate, in vigore dal 1 gennaio 2026, l'imposta è calcolata come segue:
- 10,5% del prezzo della notte a persona;
- con un massimo di € 7,00 a persona per notte;
- sono esenti gli ospiti di età inferiore ai 14 anni.
Non è indicato alcun limite al numero di notti soggette all'imposta. Per ogni altro dettaglio relativo a modalità di versamento, rendicontazione o eventuali ulteriori esenzioni non specificate qui, si rimanda alla documentazione ufficiale del Comune di Bologna, disponibile nella sezione "Fonti ufficiali".
Fonti ufficiali
Questa pagina ha carattere informativo generale e non costituisce consulenza legale o fiscale personalizzata. Le norme citate possono essere soggette a modifiche: verifica sempre le informazioni più aggiornate consultando direttamente le fonti ufficiali elencate di seguito.