Venezia · VEN
Affitti brevi a Venezia: CIN e tassa di soggiorno
CIN (Codice Identificativo Nazionale)
Per le unità immobiliari destinate a locazione breve o turistica è obbligatorio il Codice Identificativo Nazionale (CIN), previsto dal D.L. 145/2023, art. 13-ter. Il codice si ottiene registrando l'immobile sulla Banca Dati delle Strutture Ricettive (BDSR) del Ministero del Turismo.
Una volta ottenuto, il CIN deve essere esposto all'esterno dell'immobile e indicato in ogni annuncio pubblicato, su qualsiasi canale o piattaforma.
Comunicazione degli ospiti alla Questura (Alloggiati Web)
Chi dà alloggio è tenuto a comunicare le generalità degli ospiti alla Questura tramite il portale Alloggiati Web, in applicazione dell'art. 109 del TULPS.
- La comunicazione va effettuata entro 24 ore dall'arrivo dell'ospite.
- Se il soggiorno non supera le 24 ore, la comunicazione va effettuata entro 6 ore dall'arrivo.
L'accesso e l'utilizzo del servizio avvengono tramite il portale Alloggiati Web della Polizia di Stato.
Imposta di soggiorno a Venezia
L'imposta di soggiorno è stabilita dal Comune di Venezia e varia in base alla categoria catastale dell'immobile e al periodo dell'anno. Le tariffe sotto indicate sono in vigore dal 1 aprile 2025. L'imposta si applica per le prime 5 notti di soggiorno; sono esenti gli ospiti sotto i 10 anni ed è prevista una tariffa ridotta per gli ospiti fino a 16 anni compresi.
| Gruppo | Categorie catastali | Periodo | Tariffa intera | Tariffa ridotta (fino a 16 anni) |
|---|---|---|---|---|
| Gruppo 1 | A/1, A/8, A/9 | 01/01 - 31/01 | € 3,50 | € 1,70 |
| Gruppo 1 | A/1, A/8, A/9 | 01/02 - 31/12 | € 5,00 | € 2,50 |
| Gruppo 2 | A/2, A/3, A/6, A/7, A/11 | 01/01 - 31/01 | € 2,80 | € 1,40 |
| Gruppo 2 | A/2, A/3, A/6, A/7, A/11 | 01/02 - 31/12 | € 4,00 | € 2,00 |
| Gruppo 3 | A/4, A/5 | 01/01 - 31/01 | € 2,10 | € 1,00 |
| Gruppo 3 | A/4, A/5 | 01/02 - 31/12 | € 3,00 | € 1,50 |
Per ogni altro dettaglio su modalità di versamento, eventuali ulteriori esenzioni o casistiche non indicate qui, fare riferimento al documento ufficiale del Comune di Venezia riportato nelle fonti.
Fonti ufficiali
Le informazioni di questa pagina sono tratte esclusivamente dalle seguenti fonti ufficiali, che vanno sempre consultate per verificare eventuali aggiornamenti normativi:
- D.L. 145/2023, art. 13-ter (Normattiva)
- Banca Dati delle Strutture Ricettive (Ministero del Turismo)
- Portale Alloggiati Web (Polizia di Stato)
- Art. 109 TULPS
- Tariffe dell'imposta di soggiorno del Comune di Venezia
Le regole descritte possono cambiare nel tempo: quest